空き家リノベ

【築40年空き家再生編】DIYで壁撤去!Vol.1

セルフリノベーション1

DIYでふすま壁を撤去するセルフリノベーションプロセス Vol.1

築40年、賃貸住宅で募集をしていましたが、借り手がつかず2年以上空き家だった物件です。

業者に頼むと金額も高額になるので、少しずつセルフリノベーションを開始していきます。


リフォーム前のふすま壁

リビングとダイニングの間にふすま壁があり、部屋全体に圧迫感があります。

DIY:元のふすま壁

長押(なげし)を外した後の状態です。

DIY:長押の撤去作業1
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リフォーム

長押(なげし):和室の壁面に、ぐるりと囲むように取り付けられる化粧部材。


ふすま壁の撤去スタート

まず、カッターを入れてクロスを剥がしていきます。

綺麗に剥がれたら楽ですが、古いクロスは剥がれにくいです。

DIY:ふすま壁の解体開始
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セルフリフォーム
DIY:ふすま壁の壁紙剥がし
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DIY:ふすま壁の壁紙剥がし2
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バールを使って壁ボードを剥がしていきます。

ボードの下は建築当初の砂壁になっていました。途中、壁ボードをはってリフォームしたのだと思います。

怪我をしますので、作業グローブは絶対した方がいいです。

DIY:ふすま壁の表面解体1
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砂壁はもろいので、一気に剥がせないです。

バールで壊そうと思っても、狭い範囲でしか崩せません。

DIY:ふすま壁の表面解体2
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DIY:ふすま壁の表面解体3
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砂壁を一気に剥がすために、鴨居(かもい)を撤去します。

ノコギリで鴨居の端を切りました。

DIY:ふすま壁の表面解体4
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二人で支えながら砂壁を剥がしていきます。

砂壁はだいぶモロいので、すぐに崩れ落ちます。

DIY:ふすま壁の表面解体5
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砂壁を支えていた間柱が見えてきました。

DIY:ふすま壁の内部構造1
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間柱をノコリギで切っていきます。

電動の丸ノコがあれば、作業が早くなるはずです。

DIY:ふすま壁の内部構造2
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DIY:ふすま壁の内部垂木撤去1
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両脇の壁も同じ手順で壊していきます。

DIY:ふすま壁右の表面解体1
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小さい穴を開けてから、バールで剥がしていくとスムーズにできました。

DIY:ふすま壁右の表面解体2
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DIY:ふすま壁右の表面解体3
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バールで壁ボードを剥がしていきます。

DIY:ふすま壁右の表面解体4
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下にはやはり砂壁がありました。

昔ながらの住宅という感じがします。

DIY:ふすま壁右の内部構造1
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両脇の砂壁は、バールで少しずつ壊していきます。

コンセントやスイッチの下には配線が通っているので慎重に作業しています。

DIY:ふすま壁右の内部構造2
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DIY:ふすま壁右の内部構造3
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ある程度の穴があいたら、手で外していきます。

DIY:ふすま壁右の内部構造4
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DIY:ふすま壁右の内部構造5
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壁を壊した後、残っているクギやビスを地道に抜いていきます。

大きめなクギもありますので、注意してください。

DIY:くぎ抜き1
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DIY:くぎ抜き2
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DIY:くぎ抜き3
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細かい部材は、バールを使って外していきます。

DIY:くぎ抜き4
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天井からぶら下がっている間柱は、ノコギリとバールを使って地道に外していきます。

DIY:ふすま壁上部の垂木撤去1
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DIY:ふすま壁上部の垂木撤去2
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ふすま壁の撤去

壁を撤去してリビングダイニングの空間が広くなり、開放感がでてきました。

DIY:ふすま壁の解体後1
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次回は、天井や床にあいた隙間を塞ぐ作業をしていきます。

DIY:ふすま壁の解体後2
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>> 次回、「点検口の設置」

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